統計侷:前9月商品房銷售面積增26.9% 銷售額增41.3% 商品房銷售面積 百分點

  原標題:統計侷:前9月商品房銷售面積增26.9% 銷售額增41.3%

  國家統計侷公佈了2016年1-9月份全國房地產開發投資和銷售情況。2016年1-9月份,全國房地產開發投資74598億元,同比名義增長5.8%(扣除價格因素實際增長7.1%),增速比1-8月份提高0.4個百分點。

  一、房地產開發投資完成情況

  2016年1-9月份,全國房地產開發投資74598億元,電動床,同比名義增長5.8%(扣除價格因素實際增長7.1%),增速比1-8月份提高0.4個百分點。其中,住宅投資49931億元,增長5.1%,增速提高0.3個百分點。住宅投資佔房地產開發投資的比重為66.9%。

  1-9月份,東部地區房地產開發投資41303億元,同比增長3,餐飲設備.6%,增速比1-8月份提高0.3個百分點;中部地區投資16493億元,增長10.9%,增速提高0.2個百分點;西部地區投資16802億元,增長6.3%,增速提高0.4個百分點。

  1-9月份,房地產開發企業房屋施工面積716029萬平方米,同比增長3.2%,增速比1-8月份回落1.4個百分點。其中,住宅施工面積491031萬平方米,增長1.7%。房屋新開工面積122655萬平方米,增長6.8%,增速回落5,宜蘭帆布.4個百分點。其中,住宅新開工面積84681萬平方米,增長6.7%。房屋竣工面積57112萬平方米,增長12.1%,增速回落7個百分點。其中,氧氣機,住宅竣工面積42068萬平方米,增長11.3%。

  1-9月份,房地產開發企業土地購寘面積14917萬平方米,同比下降6.1%,降幅比1-8月份收窄2.4個百分點;土地成交價款5569億元,增長13.3%,氣墊床,增速提高5.4個百分點。

  二、商品房銷售和待售情況

  1-9月份,商品房銷售面積105185萬平方米,同比增長26.9%,增速比1-8月份提高1.4個百分點。其中,住宅銷售面積增長27.1%,辦公樓銷售面積增長33.5%,商業營業用房銷售面積增長19.0%。商品房銷售額80208億元,增長41.3%,增速提高2.6個百分點。其中,住宅銷售額增長43.2%,辦公樓銷售額增長50.8%,商業營業用房銷售額增長21.7%。

  1-9月份,東部地區商品房銷售面積51013萬平方米,同比增長29.3%,增速比1-8月份提高1.9個百分點;銷售額51080億元,增長47.7%,增速提高3個百分點。中部地區商品房銷售面積29195萬平方米,增長32.7%,保養品代工,增速提高1個百分點;銷售額16247億元,增長44.6%,增速提高2.9個百分點。西部地區商品房銷售面積24976萬平方米,增長16.4%,增速提高0.7個百分點;銷售額12881億元,增長17.9%,增速提高1.6個百分點。

  9月末,商品房待售面積69612萬平方米,比8月末減少1258萬平方米。其中,電動伸縮遮陽網,住宅待售面積減少1177萬平方米,辦公樓待售面積減少45萬平方米,商業營業用房待售面積減少45萬平方米。

  三、房地產開發企業到位資金情況

  1-9月份,房地產開發企業到位資金104711億元,同比增長15.5%,增速比1-8月份提高0.7個百分點。其中,國內貸款15895億元,增長1.2%;利用外資113億元,下降50.8%;自籌資金36574億元,增長0.8%;其他資金52129億元,增長35.6%。在其他資金中,定金及預收款29618億元,增長31.5%;個人按揭貸款17508億元,增長51.4%。

  四、房地產開發景氣指數

  9月份,徵信社,房地產開發景氣指數(簡稱“國房景氣指數”)為94.05,比8月份提高0.35點。

  表12016年1-9月份全國房地產開發和銷售情況

  指標

  絕對量

  同比增長(%)

  房地產開發投資(億元)

  74598

  5.8

   其中:住宅

  49931

  5.1

  辦公樓

  4722

  6.0

  商業營業用房

  11543

  7.3

  房屋施工面積(萬平方米)

  716029

  3.2

   其中:住宅

  491031

  1.7

  辦公樓

  33540

  8.0

  商業營業用房

  99287

  5.4

  房屋新開工面積(萬平方米)

  122655

  6.8

   其中:住宅

  84681

  6.7

  辦公樓

  4946

  3.9

  商業營業用房

  16675

  -2.3

  房屋竣工面積(萬平方米)

  57112

  12.1

   其中:住宅

  42068

  11.3

  辦公樓

  1649

  -0.8

  商業營業用房

  6809

  9.3

  土地購寘面積(萬平方米)

  14917

  -6.1

  土地成交價款(億元)

  5569

  13.3

  商品房銷售面積(萬平方米)

  105185

  26.9

   其中:住宅

  93054

  27,餐飲設備.1

  辦公樓

  2450

  33.5

  商業營業用房

  6626

  19.0

  商品房銷售額(億元)

  80208

  41.3

   其中:住宅

  68611

  43.2

  辦公樓

  3552

  50.8

  商業營業用房

  6541

  21.7

  商品房待售面積(萬平方米)

  69612

  4.7

   其中:住宅

  41367

  -2.6

  辦公樓

  3335

  11.1

  商業營業用房

  15468

  17.4

  房地產開發企業到位資金(億元)

  104711

  15.5

   其中:國內貸款

  15895

  1.2

  利用外資

  113

  -50.8

  自籌資金

  36574

  0,律師事務所.8

  其他資金

  52129

  35.6

  其中:定金及預收款

  29618

  31.5

  個人按揭貸款

  17508

  51.4

  表22016年1-9月份東中西部地區房地產開發投資情況

  地區

  投資額

   (億元)

  同比增長

   (%)

  住 宅

  住 宅

  全國總計

  74598

  49931

  5.8

  5.1

  東部地區

  41303

  27874

  3.6

  4.2

  中部地區

  16493

  11479

  10.9

  10.5

  西部地區

  16802

  10578

  6.3

  2.0

  表32016年1-9月份東中西部地區房地產銷售情況

  地 區

  商品房銷售面積

  商品房銷售額

  絕對數

   (萬平方米)

  同比增長

   (%)

  絕對數

   (億元)

  同比增長

   (%)

  全國總計

  105185

  26.9

  80208

  41.3

  東部地區

  51013

  29.3

  51080

  47.7

  中部地區

  29195

  32.7

  16247

  44.6

  西部地區

  24976

  16.4

  12881

  17.9

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