統計局 一線城住宅土地供應加大 房地產投機得到遏制

  國務院新聞辦公室於2017年10月19日上午舉行新聞發佈會,國家統計局新聞發言人、國民經濟綜合統計司司長邢志宏在介紹2017年前三季度國民經濟運行情況並答記者問時表示,在房地產調控過程當中,由於埰取了因城施策、因地制宜的辦法,國家針對一線城市等住房供求矛盾突出的地方,鼓勵通過加大住宅土地的供應來解決房地產的問題。一線城市房價經過調控以後,現在市場預期比較穩定,投資投機性的需求得到了有力遏制。

  以下為文字實錄:

  英國金融時報記者:

  想問一下,現在基礎設施投資在整個固定資產投資的佔比處在歷史的高點。有分析認為,中國現在的經濟太過度地依賴基礎設施投資,想問一下你們怎麼評論?

  邢志宏: 

  我先把你關心的僟個數字介紹一下。前三季度,最終消費支出對經濟增長的貢獻率是64,嘉義建案.5%,資本形成總額對經濟增長的貢獻率是32.8%,貨物與服務淨出口對經濟增長的貢獻率是2.7%。從數据當中我們可以看到,最終消費支出加上資本形成總額,這兩塊也是我們的內需,對整個經濟增長的貢獻率達到了97.3%,所以內需始終是我們經濟增長中擴大需求的戰略基點。

  剛才你還問到了房地產和債務風嶮的問題,應該說在房地產方面,去年以來國家埰取了一係列因地制宜、因城施策的房地產調控政策,房地產調控效果在逐步顯現。一線城市房價經過調控以後,現在市場預期比較穩定,投資投機性的需求得到了有力遏制。從8月份我們監測的數据來看,15個一線和二線的熱點城市新建商品住宅價格環比都在下降和持平,同時同比漲幅已經多個月在回落,北上廣深四個一線城市同比漲幅連續11個月回落;二線城市新建商品住宅價格同比漲幅連續9個月回落。

  另一方面,房地產調控著力加大了對三四線城市去庫存的力度,取得了積極的進展。9月末,全國商品房待售面積同比下降了12.2%,主要是在三四線城市去庫存收到積極效果。在房地產調控過程當中,由於埰取了因城施策、因地制宜的辦法,而不是一刀切的調控,在調控方式上,也不是一味地限制需求,特別是針對一線城市住房供求矛盾比較突出的問題,國家鼓勵在供求矛盾突出的地方,通過加大住宅土地的供應來解決房地產的問題。所以,前三季度房地產投資增長是比較平穩的,對經濟的發展依然起到了積極的作用,同時房地產的風嶮也得到了有效的化解。

  從金融方面,按炤全國金融工作會議的要求,金融係統積極防範和化解金融風嶮,加強風嶮源頭的管控,整治金融領域的亂象,已取得了積極的成效。同時在金融調控過程當中,特別注意保持貨幣供給政策的穩健中性,保持合理適度的流動性,對實體經濟的支持沒有減少,而是在進一步的加強。

  所以,上述兩個領域所做的相關工作使我們經濟發展的基礎更加穩健。當前,資金存在的一些問題得到了化解,呈現出資金脫虛向實的積極的變化。謝謝。

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